为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某厂物业服务采购项目的采购意向公开如下：

一、基本情况

某厂位于北京市西城区，办公区面积约9000㎡。

二、服务内容、范围

（一）卫生保洁服务

卫生保洁包含厂区公共区域、庭院等环境清洁的日常管理工作。

服务范围包含：办公楼、宿舍楼、车间、浴室、锅炉房、餐厅、厂区室外区域等公共区域。

（二）安保服务

******消防、秩序管理，保证厂区安全和正常秩序，保证监控系统正常运行，做好安全保卫和防火防盗工作，并做好车辆、道路及环境秩序管理等。

服务范围包含（配有监控室，需1个值班岗位）：办公楼、宿舍楼、3个车间、餐厅、浴室、锅炉房等。

（三）电梯维保服务

电梯维保包含某厂一部客运电梯及一部货运电梯维修、保养、年检。

（四）水暖维修服务

水暖维修服务主要包含暖气、给排水管线日常检查、管理，保障正常运行等。

服务范围包含：办公楼、宿舍楼、3个车间、餐厅、浴室、锅炉房等。

三、服务期限

一年

四、供应商资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.营业执照经营范围中包含物业管理。

五、人员要求

供应商应指派专职人员提供物业服务，须向采购方备案全部服务人员的劳动或劳务合同、社保缴纳证明材料及岗位资质证书，上岗前必须通过相关审查，审查不通过的应当由供应商组织更换。物业经理、维修、绿化等专业人员禁止使用临时工，且每月变动最多1个人。